2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市中央区
103.1万円/㎡
前年比+17.1%
マストタワー安堂寺
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩3分
2009年築 / 32階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より7%割高
相場
6,712万円
99.9万円/㎡
5,800
6,408
7,016
7,624
AI査定結果
推定相場価格
6,712万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,408万円〜7,016万円
95.4万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月23日
マストタワー安堂寺
7,180万円（106.9万円/㎡）/ 22階 / 67.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は94.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 7,180万円 | 106.9万円 | 22階 | 67.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/06 | 7,380万円 | 105.3万円 | 16階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 92.5万円 | 16階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,780万円 | 96.8万円 | 16階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 6,980万円 | 99.6万円 | 15階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 6,980万円 | 99.6万円 | 16階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 7,080万円 | 101.1万円 | 16階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 7,200万円 | 102.8万円 | 15階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,490万円 | 88.7万円 | 23階 | 61.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 7,280万円 | 79.5万円 | 23階 | 91.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 13,800万円 | 110.5万円 | 25階 | 124.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,050万円 | 81.6万円 | 25階 | 61.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/19 | 7,000万円 | 83.7万円 | 23階 | 83.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 11,000万円 | 83.0万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2S | 北 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 81.9万円 | 15階 | 67.19㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | マストタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 7,180万円 | 106.9万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 22階 / 32階建 | 北 | 2009年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/12 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 21階 / 32階建 | 北東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/31 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 6,790万円 | 86.5万円 | 78.5㎡ | 2LDK+ | 19階 / 33階建 | 北東 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,200万円 | 101.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 17階 / 23階建 | 東 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,380万円 | 100.5万円 | 83.37㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市中央区では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して3.7%割高です。
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