2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市中央区
108.9万円/㎡
前年比-0.8%
マストタワー安堂寺
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩3分
2009年築 / 32階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
7,140万円
101.9万円/㎡
5,920
6,733
7,547
8,360
AI査定結果
推定相場価格
7,140万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,733万円〜7,547万円
96.1万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
マストタワー安堂寺
7,380万円（105.3万円/㎡）/ 16階 / 70.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 7,380万円 | 105.3万円 | 16階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 92.5万円 | 16階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,780万円 | 96.8万円 | 16階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 6,980万円 | 99.6万円 | 15階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 6,980万円 | 99.6万円 | 16階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 7,080万円 | 101.1万円 | 16階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 7,200万円 | 102.8万円 | 15階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,490万円 | 88.7万円 | 23階 | 61.92㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は99.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | マストタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 7,380万円 | 105.3万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 16階 / 32階建 | 南 | 2009年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/19 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 淀屋橋駅5分 | 6,380万円 | 98.5万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 15階 / 32階建 | 北 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/31 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 6,790万円 | 86.5万円 | 78.5㎡ | 2LDK+ | 19階 / 33階建 | 北東 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,200万円 | 101.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 17階 / 23階建 | 東 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,380万円 | 100.5万円 | 83.37㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディーグランセ上町台ハイレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 9,680万円 | 113.7万円 | 85.16㎡ | 2LDK | 15階 / 28階建 | 北 | 2009年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市中央区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して3.3%割安です。
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